신혼부부 추천! 실거주에 좋은 강서구 등촌주공 3단지 임장기('20.8.17.)

0. 들어가며 

요즘 아파트 가격이 많이 올랐죠~2030 패닉바잉도 이어진다고 하구요~ 신혼부부가 실거주 하기에 가격적, 위치적 측면에서 적합할만한 곳에 다녀왔습니다. 강서의 등촌주공으로 출발~~!! 

 

 

*오늘은 등촌 3단지 포스팅합니다. 가양주공2,3단지와 잠깐 들른 강서한강자이, 등촌대림 포스팅도 곧 이어집니다~! 

 

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1. 위치

발산역-등촌주공3단지 도보 7분(네이버 지도)

등촌주공3단지는 5호선 발산역과 9호선 양촌향교역 사이에 위치(발산과 조금 더 가까워요~)한 더블 역세권입니다. 5호선 발산역과는 도보로 7분 정도 소요되구요~ 그래서인지 여의도로 출근하는 젊은 직장인들이 눈여겨 보는 곳이기도 합니다. 아쉬운 건 양촌향교역이 급행역이 아니라는 거죠 

 

2. 기본정보 

-1995.10. 준공

-1016세대, 총9동

-공용면적 포함 53.61, 79.91m2 

 

3. 지형

평지로 구성되어 있어서 걸어 다니기에 아주 용이합니다. 

 

4. 단지 내 분위기 

등촌주공 일부 단지의 경우 임대 단지입니다. 다만, 등촌주공 3단지는 민영단지고, 그래서인지 몰라도 관리가 잘 되어 있는 편입니다. 

등촌주공 3단지 내 놀이터 및 상가(상가 내 차량은 블러 표시) 

 

-> 단지 안에 있는 놀이터도 깨끗하죠~ 신축 아파트에는 못 미치지만, 놀이터를 계속 재정비하는 것 같아요~ 90년대 연식 아파트임에도 모래 놀이터가 아닌 걸 보면 알 수 있구요. 단지 안에 편의점, 피아노학원, 미용실, 세탁소 등의 상가가 입점해있습니다. 

 

쓰레기 분리수거도 촥촥촥~ 바깥으로 나온 쓰레기 없이 신식 분리수거 방식으로 관리되고 있습니다. 조금 아쉬운 점이라면 작은 평수로 이루어져서(젤 큰 평수가 전용 18평-방3개) 전 세대 복도식 아파트라는 점이에요~ :-(

 

 5. 초품아/중학교도 가까이에~

3단지 앞 등양초등학교

3단지 입구 쪽에는 서울 등양초등학교가 있어요~ 학교를 가려면 단지에서 길을 걸어야 하지만, 도보권에 초등학교가 위치한 것은 큰 장점이에요~ 근처에는 중학교도 있습니다. 등촌주공3단지를 지나 4단지 바로 앞에 등명중학교가 있어요~ 

 

6. 그 외 단지 주변 편의, 문화, 상업시설

실거주 환경이 좋은지는 근처의 편의 시설 등이 많은지를 확인해봐야 하죠~그래서 근처의 편의, 문화, 상업시설을 나열해보았습니다. ㅎㅎ

 

-서울식물원(도보22분)/등촌근린공원(도보5분)

-강서구립 등빛도서관(도보6분)/겸재미술관(도보20분)

-NC백화점(도보14분)/롯데하이마트(도보16분)

-이대서울병원(도보22분)

 

7. 호재 

마곡 MICE 복합단지사업(호텔,문화 및 집회시설, 비즈니스센터 등) 개발 호재(20204년 준공 예정)가 예정되어 있고, LG 등 다수의 기업이 발산역 근처인 마곡역 쪽으로 들어오고 있죠~150여개가 들어오기로 계획되어 있다는데, 아직은 반 정도밖에 안 들어왔다고 해요~~ 마곡 근처의 강서구 단지들은 결국 마곡에 얼마나 많은 질 좋은 일자리, 기업이 들어오는지에 영향 받을 것으로 보입니다. 

 

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한줄평

신혼부부 추천! 주공아파트여도 관리가 잘 되어 살기 좋다.