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4차 국가철도망 - 3호선(일산선) 연장 * 4차 국가철도망은 아직 확정되지 않았으므로 그냥 재미 삼아 읽어보는 것을 권고합니다~ 4차 국가철도망 중 첫번째로 3호선(일산선) 연장에 대해 작성하였다. 먼저 3호선 연장은 "운정신도시" 로 인해 계획되었을 가능성이 높다. 운정신도시는 파주시에 새로 짓고 있는 신도시로 계획상으로 사업규모는 205,000명, 78,000세대이다. 단순히 카카오 맵이나 네이버 지도를 통해 운정신도시를 검색해보면 대규모의 주거 단지를 쉽게 찾을 수 있다. 하지만 현재는 수도권과의 접근성이 부족하다. 이 접근성 강화를 위해 이미 GTX-A 노선은 확정되어 공사를 진행중이고 추가적으로 3호선 연장이 계획되었다. 3호선 연장의 효과 : 광화문 접근성 강화 운정신도시의 수도권 접근성이 약하다는 기사는 빈번히 나오고 있다. 다른..
제 4차 국가철도망 살펴보기 2021. 04. 22 국토교통부는 향후 10년간의 철도망 구축 기본방향과 노선 확충계획 등을 담고 있는 '제 4차 국가철도망 구축계획'의 공청회를 열었다. 이는 계획일 뿐 아직 확정은 아니지만 이번 계획을 바탕으로 방구석에서 수도권에 확충될 노선들과 그 주변의 부동산을 살펴보고자 한다. 아래 사진을 보면 상당히 많은 노선들이 신규로 확충 될 예정이다. 부디 모든 노선들이 확충되어 직장인들의 출퇴근길이 편해지길 바래본다.
★마곡 엠벨리 7단지 임장기(FEAT 마곡라이프, 서울식물원) 0. 들어가며 오랜만에 임장기를 쓴다. 마곡에 자주 가게 되어 마곡을 속속들이 잘 알게 되었다. 평지에 젊은 사람들이 많고, 근처 발산만 가더라도 먹거리가 많으며, 나름 학원들도 들어서 있어서 살기 좋은 곳임에는 틀림없다. 푸르른 서울식물원 주변 넓은 공원도 조성되어있다. 1. 마곡 엠벨리 7단지 위치 - 9호선, 공항철도, 5호선이 있는 나름 트리플 역세권(도보권)이다. 사람들마다 역세권 기준은 다양하지만 나는 사실 15분 이내여도 도보로 갈 수 있으면 역세권으로 본다. 그만큼 빨리 걸어가면 되기 때문에 🚊 9호선 => 황금 노선. 이게 아니었다면 마곡에서 강남 가기 너무 힘들었을 것이다. 여의도 출퇴근러에게도 추천 🚊공항철도 => 인천국제공항 가거나 환승없이 홍대 가기에 좋다. 🚊5호선 => 여의도,..
★평촌 임장기 1탄(평촌주변 구축 아파드들~학원가~평촌 중앙공원, '21.1.29.)★ 0. 들어가며 4호선 평촌역 주변 임장기입니다. 1. 위치 4호선 평촌역입니다. 안양시에 위치하며, 과천 등과 가까운 곳입니다. 서울에서는 사당, 강남과도 가까운 편이구요 2. 1기신도시 분당, 일산과 유사하게 90년도에 개발된 1기 신도시입니다. 목련마을 평촌마을 향촌마을 초원마을 등 ~마을 이라 불리는 아파트들이 군락을 형성하고 있었어요. 대부분 재건축 또는 리모델링 추진 준비 중이었습니다. 3. 사진4. 호재 -교통 호재가 크게 2개 정도 있는데(gtx c는 아직 미정이니), 인덕원역 4호선 중심입니다. - 월곶판교선(인천 송도~판교까지 잇는 노선으로 경간선과 연계 가능): 21년 8월 착공 예정 -인동선(인덕원~동탄 노선): 21년 상반기 착공예정이며 2003년부터 추진해온 노선 다만 최근 과천에..
캐논 프린트 G 시리즈 5B00 에러 해결 완벽 정리 1년전 캐논 프린트를 구입한 후 갑자기 5B00 에러가 발생해서 몇시간 골머리를 썩다 해결방법을 찾아 공유해드리고자 합니다. (까먹을까봐 티스토리에 기록하는것이기도 함.... ㅋㅋ) 1. 원인 추측일 수도 있지만 찾아보니 이상한 이유였습니다. 캐논은 압소바(폐잉크를 흡수하는 패드)에 대한 카운트를 기록하게 되어 있습니다. 이 카운트는 노즈를 청소하거나, 헤드정렬을 하거나 등등 을 할때 카운트를 기록합니다. (카운트 적립방식은 정확하지 않을 수 있다.) 무튼 이 카운트가 특정 수치 이상 되면 5B00 오류를 발생시키면서 서비스센터로 가야한다고 안내를 합니다. 캐논 입장에서는 이제 교체할때가 되서 서비스 센터로 보내야겠다고 가이드를 주는것이겠지만, 소비자 입장에서는 원인도 안알려주고 그냥 무조건 서비스센터로..
★5호선 발산역 도보6분, 마곡 개발 수혜지역인 우장산 힐스테이트 임장기('21.1.3.)★ 0. 들어가며 근처 들릴 일이 있어서 우장산 힐스테이트 야간 임장을 다녀왔습니다. 20년도 초에 근처 단지인 강서힐스테이트를 다녀간 적이 있어서 괜히 더 반갑네요^^ 1. 위치 5호선 발산역 도보 6분(6번 출구 이용)입니다. 우장산역이 아니니 헷갈리면 안 되어요ㅠ 다리가 고생 합니다. 2. 기본 정보 준공연월: 2005.5.4. 세대수: 2198세대(총 40동) 시공사: 현대건설, 현대산업개발, 한진건설 평형정보: 79, 109, 112, 132, 158(m2) 3. 단지 전경 4. 그 외 편의시설 등 -nc백화점(발산역 6번출구 방면 도보 11분), 그 외 마곡 편의시설 이용 가능 -단지 내 어린이집 2개(아기별, 현대i) - 괜찮은 학군(ex. 서울가곡초등학교, 명덕고, 명덕여고, 명덕외국어고) -..
부동산 1채는 무조건 사야한다. 언제라도 늦지 않았다.(부동산을 사야만 하는 이유) 부동산 2020년은 부동산의 해 라고 할 정도로 '집' 에 대한 이슈가 많았습니다. 특히 이번 정부는 집값을 잡는다는 명목하에 수도 없이 부동산 정책을 내놓았지만, 결과적으로는 잡히지 않았습니다. 2021년에도 추세는 별반 다르지 않을거라 생각됩니다. 지금부터 필자가 생각하는 부동산을 사야하는 이유들에 대해 설명을 해드리겠습니다. 필자는 비 전문가이니 주관적인 의견입니다. 잘못된 정보가 있다면 지적 부탁드립니다~ 1. 실거주 안정 부동산은 주거와 직결되어 있다. 너무나도 당연한 이유인 실거주 안정을 목적으로 구매를 해야한다. 앞으로 가격이 떨어질거라고 생각이 들어도 이 이유로 사야한다. 부동산 가격이 떨어지면 사회적으로 혼란이 올것이고 지금 다니는 직장생활에도 문제가 생길 수 있다. 그런 상황에서 실거주..
★광흥창, 서강대역, 신촌역 도보권 아파트 서부선 호재만발 마포구 창전동 신촌금호아파트 임장기('21.1.1.)★ 0. 들어가며 여의도, 종로 쪽에 근무하는 금융기관, 공공기관 젊은 직장인들이 거주하기 좋은 지역! 마포에 있지만, 아직 합리적인 가격대로 매수 가능한 창전동에 임장을 다녀왔습니다. 1. 교통 신촌금호아파트는 서강대역(경의중앙선) 도보 5분이내, 신촌역(2호선) 도보 7분 이내, 광흥창역(6호선) 도보 12분 이내로 트리플 역세권입니다. 게다가 아래에서도 설명하겠지만, 서부선(신촌역, 광흥창역) 급행도 가능할 것으로 보여 공덕 형님 부럽지 않은 교통의 요충지입니다. 2. 기본정보 세대수: 239세대 준공연월: 2001.3.30. 시공사: 금호개발(주) 평형구성: 전용 59m2, 84m2의 중소형 평형대로 구성 구조: 전 평형대 계단식 구조 3. 단지 전경 4. 편의시설 상권, 편의시설은 신촌이라는 지역명..

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